Beachfront Hospitality Asset – DAKHLA
Un resort 5 étoiles entièrement opérationnel sur le littoral atlantique de la destination à la croissance la plus rapide du sud du Maroc.
Situé sur la côte atlantique de Dakhla, ce resort récemment développé occupe environ 40 000 m2 entre océan et désert avec accès direct à une plage privée et un cadre naturel préservé qui définit l’expérience client. L’architecture reflète un standard hôtelier international : volumes ouverts, matériaux naturels, forte orientation vers l’intimité et une relation réfléchie entre espace intérieur et paysage.
La propriété est entièrement opérationnelle, avec 75 clés réparties entre suites, lodges indépendants et pavillons privés.
L’infrastructure de support inclut restaurants et bars, un spa d’environ 800 m2 avec piscine intérieure chauffée, un gym entièrement équipé, des piscines extérieures, des salles de réunion, des installations événementielles, un kids’ club, une boutique retail et des espaces de loisirs dédiés. L’actif ne nécessite aucune dépense en capital pour être activé il génère des revenus dès le premier jour.
Dakhla s’est imposée comme une destination de référence pour le voyage expérientiel international — portée par des conditions de kitesurf de classe mondiale, un positionnement wellness atlantique et une clientèle de plus en plus alignée avec l’hôtellerie premium.
LOCALISATION
Dakhla, Southern Morocco
DOMAINE TOTAL
~40,000 m²
CLÉS
75
TYPES D’UNITÉS
Suites · Lodges Indépendants · Pavillons Privés
SPA
~800 m2 + Piscine Intérieure Chauffée
GYM
Entièrement Équipé
PISCINES
Extérieures — Multiples
F&B
Restaurants & Bars
ÉVÉNEMENTS
Salles de Réunion + Installations Événementielles
COMPLÉMENTAIRE
Kids’ Club · Retail · Loisirs
ACCÈS PLAGE
Plage Privée
STATUT OPÉRATIONNEL
Entièrement Opérationnel
STATUT
Mandat Privé
INTELLIGENCE D'INVESTISSEMENT
Contexte Stratégique & Création de Valeur
01
PRÉPARATION OPÉRATIONNELLE
Contrairement à la plupart des acquisitions hôtelières à cette envergure, cet actif est entièrement opérationnel — éliminant le risque de construction, les délais de licences et la charge capitalistique de
l’aménagement. L’acquéreur hérite d’une plateforme active avec une infrastructure établie, des opérations
formées et une base de revenus immédiate. Le prix d’entrée reflète la valeur actuelle, non le potentiel futur.
02
DESTINATION FUNDAMENTALS
L’émergence de Dakhla comme destination de voyage expérientiel premium est structurelle, non cyclique. Des conditions de kitesurf de classe
mondiale, un positionnement wellness atlantique et le paysage désert-océan ont construit une clientèle
internationale fidèle en expansion continue. L’investissement gouvernemental dans l’infrastructure régionale renforce la thèse de
demande long terme.
03
EXPANSION & BRAND POTENTIAL
L’envergure, le profil des équipements et le positionnement 5 étoiles créent une voie directe pour une affiliation de marque ou de gestion internationale.
Les leviers de plus-value incluent la programmation d’événements privés, le développement de packages sport et wellness, les partenariats tour-opérateurs et une extension potentielle du nombre de clés.
Données de performance opérationnelle et historique des revenus
Structure juridique de propriété et titre
Analyse du potentiel d’expansion et de
développement
Inventaire complet de l’actif et
documentation des équipements
Cadre d’affiliation de marque et de
transition opérateur
~40,000 m²
SURFACE UTILE TOTALE
75 Keys
CHAMBRES & SUITES
~800 m²
SURFACE SPA
Jour Un
OPÉRATIONNEL
Confidential Access
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✓ Off-Market Access
The majority of exceptional assets never reach public listings. We provide qualified access to opportunities circulated within private network
✓ Local Expertise
Deep understanding of Moroccan property law, regulatory frameworks, and market dynamics.
✓ Institutional Rigor
Every asset is evaluated through both financial and aesthetic logic.
✓ Confidential Process
Discretion is default. We protect seller confidentiality, structure private viewings.